요즘같은 고물가 시대에 청년들을 위한 청약 통장이 2월부터 새롭게 출시된다고 많은 관심을 받고 있습니다.
결론부터 말씀드리자면 기존에 있었던 청년우대형 청약통장에서 새롭게 개편되는 것이라고 볼수 있겠습니다.
이번 글에서는 청년 주택드림 청약통장이 기존에 있었던 청년우대형 청약통장에서 어떻게 달라졌는지 혜택등 여러가지 정보를 총 정리하여 많은 분들에게 도움이 되도록 하겠습니다.
1. 청년 주택드림 청약통장이란?
2023년 11월 23일 확정한 청년 내집 마련 주거지원 프로그램에 기존 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입요건과 높은 이자율, 납입 한도를 적용하는 청약통장이라고 볼수 있습니다.
이 통장으로 청약에 당첨되면 최장 40년간 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 대출을 하실 수 있는 혜택이 있습니다.
일반 청약통장보다 금리 혜택도 높기 때문에 기존에 일반 청약통장에만 가입을 하셨다면 이번 기회에 청년 주택드림 청약통장으로 전환 하시는 것이 더 좋은 선택이 될 수도 있겠네요.
월 납입한도가 기존 50만원에서 100만원으로 늘어 났으며 계약금 납부목적과 중도인출 1회가 가능한것도 장점입니다.
이자율 최저2.2%에 ~ 최대4.5% 안에서 최대 3.6%금리로 최장 40년동안 분양가의 80%까지 대출 하실 수 있습니다.
만약 결혼이나 출산 다자녀등의 요건이 충족 될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 결혼 시 0.1%, 최초 출산 시 0.5%, 추가 출산 시 1명당 0.2% 포인트씩 인하를 하실 수 있어요.
모든 요건이 충족 되시면 최대 1.5% 혜택을 받으 실 수 있으니 해당되시는 분은 꼭 따져보고 진행하세요!
앞서 청년우대형 청약통장이 있었는데, 이것이 청년주택드림 청약통장이라는 이름으로 새롭게 변경 된 것입니다.
기존의 청년우대형 청약통장은 가입연령이 만 19~34세였으며, 무주택 세대주에는 연소득 3,600만원 이하라는 조건이 있었는데요,
2월중으로 새롭게 출시 될 청년 주택드림 청약통장에서는 요건은 완화하고 혜택은 늘린 청약통장이라고 보시면 되겠습니다.
2. 청년 주택드림 청약통장 자격 및 가입 조건
연령대는 만19~34세로 동일하지만 무주택 세대주에서 무주택자로 변경 되었습니다.
부모님과 같이 거주 중이어도 가입이 가능토록 변경 되었네요.
또한 기존 연소득 3,600만원 이하에서 연소득 5천만원 이하로 소득요건을 대폭 완화 시켜 더 많은 청년들이 제도에 가입 할 수 있게 되었습니다.
이 기간에는 군복무 기간도 산입되어 있으며, 총 6년이 차감되고 40세까지 가능, 34세가 지나도 혜택은 유지됩니다.
요즘 수도권 뿐만 아니라 전국 각지에서 전세사기에 대한 사고가 끊임 없이 나오고 있는데요..
이번에 새롭게 개편되어 출시 될 청년 주택드림 청약통장에서는 전세사기 피해자에 대한 보호도 강화해 다가구 주택 피해자는 공공임대주택을 활용해 살던 주택에서 계속 거주할 수 있도록 지원도 해주고 있다네요.
3. 청년 주택드림 청약통장 전환 및 가입방법
청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월부터 12월 31일까지 이미 일반주택청약통장에 가입이 되어 있으시다면 은행에서 전환신청을 요청하시면 쉽게 전환 하실 수 있습니다.
만약 기존에 청년우대형 청약통장에 가입되어 있으시다면 별도의 신청없이도 자동으로 전환되니 시간 내서 전환을 안해도 되니 이점에 있어서는 청년들에게 엄청난 장점이라고 생각이 듭니다.
전환이 되는 경우 기존 청약통장의 기간과 금액등은 모두 인정되니 참고하시기 바랍니다.
미가입자 상태시라면 은행에서 개별적으로 가입신청을 하시면 되는데 가입조건과 요건이 대폭 완화 되다보니 상품이 빠르게 소진될 것으로 예상되오니 출시 되면 빠르게 움직이시는것을 추천드립니다!
이와 같이 오늘은 청년 주택드림 청약통장이 어떤분들에게 도움이 되실 수 있는지, 자격 및 가입조건, 전환 및 가입방법에 대해서 알아 보았습니다.
전세사기, 고물가 시대, 전월세 등 부담을 낮추기 위해 정부에서 여러가지 제도를 도입하고 있고, 이밖의 다른 제도가 출시 될때마다 상세한글을 업데이트할 예정 이오니 관심 가져 주시면 감사하겠습니다.
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